只買長租房是肯定不可以的。房子本身和簽證是沒有關系的,買多貴、多少套都拿不到經營管理簽證。只有開公司有經營活動才可以申請經營管理簽證,但是通過公司名義買民宿、運營民宿是可以申請簽證的。不過要注意的是因為每年營業額要在500萬日元~1000萬日元所以前期投資額度需要比較大。
經營簽階段是納稅的,5年內納稅3年即可在第五年申請歸化入籍,10年內納稅5年即可在第10年申請永駐即綠卡。前提是每年離境不超過半年,每次離境不超過三個月,否則不視為日本稅務居民,無法累計年份數。經營簽和工作簽都是納稅的,研修生(技能實習生)不算。還有一些收入方面的限制,比較復雜,一般情況下低于300萬日幣年收入是申請不了日本身份的,你生的孩子越多,撫養人數越多,對年收入的要求也就更高。
要知道,日本的經營簽簡直是發達國家里一個bug般的存在,你不需要像美國一樣投幾十萬美金做投資移民,也不需要會日語,對年齡和學歷也沒有要求,也不用等幾年這么久,看起來好像什么要求都沒有,給人一種“只要是個正常人就都能申請”的感覺。所以,其實這個簽證的隱藏條件只有一個,就是希望招攬更多的國外有錢人,并且貨真價實的來日本開設公司并且經營和管理,說白了,條件就是資金量,也就是錢。這幾乎是唯一的條件了。
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